Ponyhof mit 3 Wohneinheiten, Reithalle und schöner Hauskoppel
in 25767 Immenstedt
Dieses Immobilien-Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sie können das Anwesen vorab schon einmal virtuell besichtigen. Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D Rundgang!
Das Leben ist zwar kein Ponyhof, dennoch können Sie diesen Traum Wirklichkeit werden lassen. Zum Verkauf steht ein Anwesen mit drei Wohneinheiten, Reithalle und einer wunderschönen Hauskoppel. Das Herzstück dieser Anlage ist die ca. 20m x 30m große Reithalle. Derzeit erlernen hier die Kleinsten auf und mit den Ponys das Reiter-ABC. Die Halle wurde bereits auf LED-Technik umgerüstet und auch die Dächer wurden bereits erneuert. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Roundpen und ein kleiner Kinderreitplatz zur Verfügung. Für die Pferdepflege steht ein befestigter Putzplatz direkt an der Reithalle bereit. Um die pferdegerecht eingezäunten Koppeln verläuft ein Weg, sodass die Kleinen hier Ihre geführten ersten "Ausritte" vollführen können. Die Weiden sind unterteilt und verfügen über Selbsttränken und sogar einen Teich. Untergebracht werden die Tiere in zwei gegenüberliegenden Stallgebäuden. Auch die Stallgebäude wurden bereits mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Das hilft die Stromkosten gering zu halten. Aktuell stehen Ihnen 7 Boxen für Großpferde, 12 Innen-Ponyboxen und 3 Außenpaddockboxen zur Verfügung. Durch die praktische Bauweise kann man die Aufteilung leicht auf seine Bedürfnisse anpassen. Weitere Kleintierstallungen und Außengehege ergänzen das "tierische" Angebot auf diesem Hof. So finden hier auch Esel, Hühner, Minischweine, Katzen, Hasen und viele weitere Tiere ein gemütliches Zuhause. Sogar an Wohnraum für die Menschen wurde hier gedacht... Neben einer großen Hauptwohnung stehen Ihnen noch zwei weitere Wohnungen zur Verfügung, sodass sich dieses Anwesen auch für das Mehrgenerationswohnen eignet. Die Hauptwohnung wird gerade mit viel Liebe zum Detail nachhaltig und ökologisch saniert. Neben Lehm, Sumpfkalk, Kalkfarben, Holz, Bienenwachsversiegelung und ökologischen Farben werden auch verschiedene historische Baustoffen verwandt. Ein neuer Eigentümer kann hier auch noch seine eigenen Ideen mit einbringen und beispielsweise die Küche nach seinen Wünschen gestalten. Wem der Platz im Erdgeschoss noch nicht ausreicht, der freut sich über die große Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Sie über eine von einem Tischler angefertigte Vollholztreppe vom Flur aus erreichen können. Die beiden kleineren Wohnungen wurden in den letzten Jahren bereits saniert und können sofort bezogen werden. Besonders erwähnenswert ist noch die "grüne Seele" des Hofes mit ihrem alten Baumbestand. Verschiedene Obstbäume verteilen sich auf dem Gelände und werden von Kräuter- und Gemüsegarten ergänzt.
Ein wirklich seltenes Angebot, das Reiterherzen höher schlagen lässt und welches Ihnen noch viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet...
